Se différencier en maitrisant la SCI & les donations

La fiscalité de l’immobilier : 3H30

• Taxes et impôts sur l’immobilier
• Les revenus fonciers :
  • Régime de droit commun / forfait
• La plus-value :
  • IR, CSG, CRDS
  • Principe général
  • Exonérations
• IFI : Impôt sur la fortune immobilière
  • Assiette d’imposition
  • Barème et règle de calcul

La SCI (Société civile immobilière) : 3H30

• La SCI :
  • Les différents types de SCI
  • Le rôle de la SCI
• Avantages et inconvénients de la SCI
• Choix de la fiscalité
  • IR
  • IS
• Investir grâce à la SCI :
  • La résidence principale
  • Le locatif

Les règles juridiques et fiscales du droit des successions : 3H30

• Les principes essentiels du droit des successions
• Les droits successoraux du conjoint successible
• La loi applicable à la succession
• La détermination des droits de mutation à titre gratuit
• Les obligations déclaratives

Les règles juridiques et fiscales du droit des donations : 3H30

• Les notions juridiques du droit des donations
• Les principes fiscaux du droit des donations
• Les modalités de paiement

Cette formation s’adresse aux professionnels de l’immobilier et toutes personnes souhaitant acquérir les connaissances fondamentales du métier d’agent immobilier.

*Si un participant est en situation de handicap, il peut être amené à avoir besoin d’un accompagnement ou d’une aide adaptée.
Une organisation spécifique peut être mise place pour assurer le bon déroulé de sa formation.

Acquisition et mise à jour des indispensables de la transaction immobilière, être conforme à la réglementation, développer son chiffre d’affaires et accroître son professionnalisme tout en répondant aux exigences du métier.

Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier. Pour les détenteurs de la carte T, S ou G, ce stage permet d’obtenir le renouvellement de sa carte.

Formation présentielle, animation en salle de formation, power point, ateliers de travail, quiz, compte rendu de formation, mise en application de chaque chapitre.