OBJECTIF
Perfectionner ses connaissances
PARTICIPANTS
De 8 à 10 personnes
DURÉE
2 journées de 7 heures
soit 14 heures au total
LIEU
INTER : Lyon
INTRA : France entière
FORMATEURS
Consultants Experts Immobilier
NIVEAUX
Professionnels de l'immobilier Débutants ou Confirmés
La fiscalité de l’immobilier : 3H30
- Taxes et impôts sur l’immobilier
- Les revenus fonciers :
- Régime de droit commun / forfait
- La plus-value :
- IR, CSG, CRDS
- Principe général
- Exonérations
- IFI : Impôt sur la fortune immobilière
- Assiette d’imposition
- Barème et règle de calcul
La SCI (Société civile immobilière) : 3H30
- La SCI :
- Les différents types de SCI
- Le rôle de la SCI
- Avantages et inconvénients de la SCI
- Choix de la fiscalité
- IR
- IS
- Investir grâce à la SCI :
- La résidence principale
- Le locatif
Les règles juridiques et fiscales du droit des successions : 3H30
- Les principes essentiels du droit des successions
- Les droits successoraux du conjoint successible
- La loi applicable à la succession
- La détermination des droits de mutation à titre gratuit
- Les obligations déclaratives
Les règles juridiques et fiscales du droit des donations : 3H30
- Les notions juridiques du droit des donations
- Les principes fiscaux du droit des donations
- Les modalités de paiement
Cette formation s’adresse aux professionnels de l’immobilier et toutes personnes souhaitant acquérir les connaissances fondamentales du métier d’agent immobilier.
*Si un participant est en situation de handicap, il peut être amené à avoir besoin d’un accompagnement ou d’une aide adaptée.
Une organisation spécifique peut être mise place pour assurer le bon déroulé de sa formation.
Acquisition et mise à jour des indispensables de la transaction immobilière, être conforme à la réglementation, développer son chiffre d’affaires et accroître son professionnalisme tout en répondant aux exigences du métier.
Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier. Pour les détenteurs de la carte T, S ou G, ce stage permet d’obtenir le renouvellement de sa carte.
Formation présentielle, animation en salle de formation, power point, ateliers de travail, quiz, compte rendu de formation, mise en application de chaque chapitre.
Cette formation ne nécessite aucun pré-requis de niveau.
Les prochaines dates de formation :
A venir 2024
Formations accessibles aux personnes en situation de handicap, contactez nous pour l’organisation et l’adaptation de votre formation.
TCO, organisme de formation
Un accompagnement personnalisé ?
Inscription, conseils, démarches, prises en charges financières, TCO vous accompagne pour organiser votre formation.
Une formation intra entreprise ?
Nos formations peuvent être dispensées au sein de votre entreprise, sur l’ensemble du territoire Français, Belge, Suisse, Luxembourg.
Une formation inter entreprise ?
Notre centre de formation lyonnais se situe dans une zone d’affaires de Lyon Vaise. Moderne, pratique, connecté et confortable avec une offre gastronomique exclusive pour nos clients auprès de l’Épicerie-Comptoir Mère Brazier.